網友：2013年我父親在鳳臺購置一住房，當時是我爸買的房子，目前每月還房貸。請問我和我妻子能不能辦理公積金提取用于還房貸。我倆公積金已繳近3年，是否可以提取？

淮南市住房公積金管理中心：父母購買商品住房且不動產權證書在一年以內的，可以提取子女本人的公積金，提取時需提供單位蓋章的提取申請表、身份證、不動產權證書、契稅發票和不動產發票。

如還有疑問，可致電公積金服務熱線12329。

《關于住房公積金貸款政策調整的實施細則》

一、關于住房公積金貸款

1、購買二手房貸款。房屋建成年份在1-15年的，最高可貸70%；15-25年的，最高可貸50%。超過25年的，原則上不予貸款。

2、我市職工公積金貸款次數的認定，以中心系統貸款記錄為依據。經系統查詢，單職工或夫妻雙方已申請過二次住房公積金貸款的，不再發放第三次住房公積金貸款。

3、異地繳存職工本人或配偶戶籍地在淮南，或工作地在淮南的，在淮南購買住房時，可向我市申請公積金異地貸款。貸款次數的認定，以異地公積金繳存證明及個人征信報告記錄的公積金貸款次數為依據。鑒于市中心個貸率高，資金流動性不足，異地貸款以礦業集團分中心辦理為主。

4、離婚前已有過二次及以上公積金貸款的家庭，離婚半年內不予發放第三次住房公積金貸款。

5、原已辦理過住房裝修貸款的個人及家庭，不計入住房公積金貸款次數。

6、貸款還款能力的認定。取消收入證明、工資表的提供，以個人公積金近半年繳存基數的平均數認定家庭收入。借款人配偶無工作參與還款的，須提供近1年的社保繳費明細，以社保繳存基數認定收入。

7、優化貸款辦理流程。中心信貸科在收到開發企業抵押(抵押預告)登記證明后2個工作日內打印委托貸款通知書，核算科1個工作日內通知到銀行，受托銀行2個工作日內放款完畢。

8、簡化辦理要件。住房公積金貸款，不再要求提供契稅發票；住房商業貸款轉公積金貸款不再要求提供借款合同、近1年的還款流水、資金托管協議。

二、關于住房公積金提取

1、職工償還住房貸款提取，每年可提取1次，不足部分可提取配偶及共同還款人（僅限父母子女）的公積金，累計提取額不得超過當期實際還款本息。分次提取的，可申請辦理委托劃轉業務。

2、職工賬戶封存滿1年并與單位解除勞動關系， 如新單位已為其設立住房公積金賬戶的，應辦理賬戶轉移手續，不得辦理銷戶提取。

《關于調整我市住房公積金使用政策的通知》

一、調整住房公積金貸款額度。住房公積金貸款最高額度由55萬元下調到50萬元。夫妻雙方正常繳存的，最高貸款額度50萬元；單方繳存的40萬元。低門檻繳存職工，即公積金月繳存額低于我市城鎮職工上年度平均工資10%比例的職工，公積金貸款額度最高為30萬元。

二、取消住房公積金裝修貸款及裝修提取業務。

三、取消我市職工異地購房，本地房抵押的貸款政策。

四、暫停期房商業貸款轉公積金貸款業務。職工申請轉貸時，須在辦理不動產登記證書后，申請商業貸款轉公積金貸款。

五、嚴格限制住房公積金貸款發放次數。住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。暫停發放第三次住房公積金貸款，貸款次數的認定，以我中心系統貸款記錄為依據。

六、調整非首套房購房首付款比例。本地繳存職工個人或家庭經查詢，在我中心系統無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%。有一筆住房公積金貸款記錄，再次購買用于改善性自住住房的，執行二套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于30%。

七、2018年1月1日前我中心已受理的住房公積金貸款，仍按照原貸款政策執行。

八、本政策由市住房公積金管理中心負責解釋。