問題案例：本人公積金是市直，在合肥有2套住宅70年產權，第1套是公積金貸款，上個月已還清，第2套是全款。請問，準備在肥東購買華潤紫玥臺住宅，我能使用公積金貸款嗎？如果公貸或商貸的話，利率按多少計算？能首付5成。

解答內容：您好！現在的合肥公積金貸款政策，以家庭為單位可以進行兩次公貸。您如果以前沒有進行過公貸，那么首次使用公貸在符合貸款條件下，按首套房辦理貸款。首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執行，并具有購買住房的合同或有關證明文件。組合貸款中涉及商業貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規定執行。 若還有其它問題，可來電咨詢(公積金熱線12329）,感謝您對我們工作的關注。