臨泉縣開展農村宅基地確權登記工作過程中，群眾關注度高的關于分戶、非農業戶口等問題，集中予以解釋。

一、我縣農村宅基地確權登記發證的基本原則？

答：1、符合規劃；2、“一戶一宅”；3、嚴格執行宅基地面積標準。

我縣正在開展的農村宅基地確權登記、頒證工作，是對原分配的農村宅基地進行登記、確權，并不是重新分配或收回多余宅基地。

二、關于“一戶一宅”和“分戶”問題？

答：農村實行的“一戶一宅”原則中的“戶”，是指農村集體經濟組織中現實存在的成員家庭，不等同于公安戶口管理中的“戶”。公安戶口管理中的“戶”，是為管理常住人口，對家庭成員共同居住生活在同一住所的常住人口立為一戶，以住所的門牌地址進行標示。二者既有關聯，又有區別。“一戶一宅”中戶與宅的對應關系依據現場調查及實際家庭狀況確認，不會簡單地按戶口本確認。子女結婚后成立家庭，無論其戶口是否與其父母分開，政府都會按照規定對其宅基地確權登記。

三、非農業戶口和戶口遷出的能否確權登記？

答：非農業戶口居民和戶口遷出的居民原在農村的宅基地，只要房屋產權沒有發生變化的，可以確權登記。

四、農村宅基地面積超過安徽省規定標準面積的如何處理？

答：嚴格執行宅基地面積標準。我縣農村宅基地面積不得超過安徽省規定標準面積220平方米，超過標準面積的，在證書記事欄內注明超過標準的面積，待以后分戶、政府依法實施規劃時按有關規定予以確權登記。

五、農村宅基地確權登記發證是否收費？

答：我縣開展的農村宅基地確權登記發證工作經費由縣政府承擔，包括證書工本費和超過標準面積的宅基地都不向群眾收取任何費用。嚴禁任何組織和個人在農村宅基地確權登記發證工作中以任何理由搭車收費。

六、城鎮居民在農村購買（建造）住宅的能否確權登記？

答：城鎮居民在農村購買（建造）住宅的，只調查統計，不發證。

七、城市規劃區的農村宅基地能否確權登記？

答：對已劃入城市規劃區的農村宅基地，只調查統計，不予發證。

八、因婚嫁關系居住在外村的能否在本村辦理宅基地確權登記？

答：因婚嫁關系居住在外村，但戶籍仍在本村的，夫妻雙方只能選擇其中一方擁有宅基地，可以確權登記。

九、農村空閑宅基地能否確權登記？

答：只要符合規劃、一戶一宅等規定的，可以確權登記。

有哪些情況不能確權登記發證的？

答：1、土地權屬爭議尚未解決的；

2、非法占用農用地建房的；

3、城鎮居民在農村購買和建造住宅的。