經阜陽市土地管理委員會批準，阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓四（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)

備注：1、本次拍賣方式供應的宗地，如有效報名競買人數不足3家的，須報市土地管理委員會研究確定轉為現場競價、掛牌出讓或者取消供應。

2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。

[2018]-127號宗地要求：（1）競買人須為注冊資本金不低于5000萬元人民幣的公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據規劃設計條件通知書，該用地須設置一條彈性支路，對外開放，且須滿足機動車通行要求（位置詳見阜規設函（2018）175號規劃設計條件通知書附圖）。

[2018]-130號宗地要求：（1）競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊內配置不少于12個班的幼兒園，用地面積不少于5400㎡、建筑面積不少于4320㎡。幼兒園竣工驗收后無償移交給潁州區政府，不動產產權直接登記至潁州區政府指定單位。幼兒園主體結構封頂后，方可辦理住宅用地的預售許可證。此條款由市房產局及潁州區政府負責監督落實。（4）依據潁州區政府函，競得人須按照規劃要求及建設標準，無償修建汽貿路（具體詳見阜規設函（2018）140號規劃條件通知書附圖中的汽貿路），用于連接復興大道與規劃九華山路。此條款由潁州區政府負責監督落實。

FHSZ1901號宗地要求：（1）競買人須為注冊資本金不低于1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據阜合現代產業園區管委會函，競買人競得土地后，須建設不低于10萬平方米的商辦公寓（含創客中心、創意工坊、公寓）。商業部分須自出讓合同簽訂之日起2年內建成，且建成后自持地上商業建筑面積不低于7萬平方米，自持部分自簽訂土地出讓合同之日起8年內不得對外銷售，此條款由阜合現代產業園區管委會和市房產局負責監督落實。（4）依據阜合現代產業園區管委會函，該地塊內，競得人須提供不低于4.5萬平方米的住宅，由阜合現代產業園區管委會以5500元/平方米的價格回購。（5）競買人在報名時須提供（3）、（4）款相應對承諾書，競得土地后因自身原因不能兌現承諾的，應承擔違約責任，由阜合現代產業園區管委會負責向受讓人按照150萬元/畝追繳違約金。（6）依據規劃條件通知書，競得人須在地塊內配置不少于9個班的幼兒園，用地面積不少于3200㎡、建筑面積不少于2700㎡，幼兒園竣工驗收后無償移交給阜合現代產業園區管委會，不動產產權直接登記至阜合現代產業園區管委會指定單位。幼兒園主體結構封頂后，方可辦理住宅用地的預售許可證。此條款由市房產局及阜合現代產業園區管委會負責監督落實。（7）該地塊內居住計容建筑面積不大于15萬平方米，且商業和居住應分區設置，商業地塊內須含創客中心、創意工坊、文化創意和生活便利中心等功能。該地塊內應設置對外開放且路幅寬度不少于9m的彈性支路。該宗地競買保證金交至阜陽合肥現代產業園區財政局賬戶。

FHS1901號宗地要求：（1）競買人須為公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據阜合園區管委會函，該宗地總建筑面積不少于8000平方米，建成后全部自持，不得對外銷售或轉讓。其中商業服務配套不少于7000平方米（含不少于300平方米的汽車穿梭餐廳）。此條款由阜合園區管委會和市房產局負責監督落實。（4）依據阜合園區管委會函，競買人在報名時須提供市商務部門出具的加油（或加氣）站預核準通知書和阜合園區管委會出具的審核確認函作為報名依據。該宗地競買保證金交至阜陽合肥現代產業園區財政局賬戶。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于2019年3月14日至2019年4月2日，從阜陽市自然資源和規劃局網站下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于2019年3月14日至2019年4月2日，到阜陽市公共資源中心土地交易部向阜陽市自然資源和規劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2019年4月2日17時，以實際到賬時間為準。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2019年4月4日17時前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定于2019年4月8日15時在阜陽市公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項

（一）本次拍賣設有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

（二）競買人在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

（三）競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，且應價或報價應在起叫價之上，每次報價增幅不得低于宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。

（四）競得人注冊所在地位于阜陽市境外的（屬阜陽市境內企業，也須在項目所在地轄區內另行注冊全資子公司，且在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司，具體內容詳見拍賣出讓文件。競買人須在報名時提出申請。

（五）拍賣公告期含競得土地后的初始登記公告期，競得人取得土地后，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

（六）阜陽市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

八、聯系方式與銀行賬戶

聯系地址：阜陽市公共資源交易中心（阜陽市民中心五樓土地交易部）

聯系電話：0558—2188757、2188788、18158820737

戶名：阜陽市政府非稅收入管理局

賬號：農行阜王路支行：

12517001040014544

中行阜陽分行營業部：

175242679556

徽行阜陽潁州支行：

520478742861000002

工行阜陽文峰支行：

1311036019200500226

建行阜陽分行營業部：

34050171860800001235

中國光大銀行阜陽分行營業部：

54820188000031625

交通銀行阜陽分行營業部：

575310000018880017817

潁淮農村商業銀行營業部：

20000516638910300000042

潁泉農村商業銀行營業部：

20000375711210300000368

潁東農村商業銀行營業部：

20000375711266600000187

戶名：阜陽合肥現代產業園區財政局

賬號：徽商銀行阜陽阜合產業園支行：

2080201021000431572

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個，如分筆轉款，必須轉入同一銀行賬戶。

3、轉款時需備注地塊編號和資金性質，如XX宗地競買保證金。

阜陽市自然資源和規劃局

2019年3月14日