本周阜陽預計出讓10宗地塊

1414.4畝商住用地蓄勢待發

從下面圖表中可以看出，下周地塊出讓面積較多的是阜陽，共推地10宗，總出讓面積為1414.4畝;無論是推地面積還是數量，均位于省內各市前列。其次是宿州，地塊總出讓面積約1079.73畝，而剩下的城市中，僅有亳州、宣城、六安3個城市推地面積均超過400畝!

總體來看，各市差距較大，從推地數量上說，阜陽10宗，蕪湖、蚌埠等市僅有1宗;從推地面積來說，阜陽+宿州的推地面積超過總出讓面積的一半，而像安慶僅不到3畝!

優質地塊解析

3宗地塊或拍出天價!

吾悅廣場旁【2019】-15號地塊

該地塊位于城南新區柳林路北側、南北河西側，土地面積45125.7㎡(合67.69畝)，地理位置相當優越。

北側是正在建設的新城吾悅項目，南側是正在施工的新華學府莊園、北外附屬阜陽新華外國語學校，東側是南北交通大動脈五里路，西側是早已入住的天英寶鼎項目。

并且周邊還有阜陽三中、城南中學、苗橋小學、新六院、市醫院南區、濕地公園(在建)、阜陽大劇院(在建)、阜陽科技館(在建)和已經建成的雙清灣公園。

這是一幅純住宅地塊，沒有商業配建要求，只需要配建一處幼兒園即可。

劉琦小學旁[2019]-20號地塊

地塊位于南京路西側、劉琦路北側，臨近清河西路、阜南路，與阜陽汽車西站相距不遠，交通便利。

此外，地塊周邊還有港利金茂廣場、匯鑫國際廣場、銀座大廈、大潤發、阜陽市人民醫院、二院、阜陽學村一中、阜陽工業經濟學校(北校區)、劉锜公園等配套。

無論從商業、醫療、還是教育方面來說，配套都十分齊全。

值得注意的是，該宗地塊有一個附加條款，650萬/畝的最高限價以及競安置房面積!該宗地實行“限地價，競安置房面積”的競價方式。這也是阜陽土拍出現第三幅650萬/畝的限價地塊!

城南海洋館【2019】-24號地塊

這是2018年流拍地塊，地塊面積、價格、地塊要求均沒有變動。只不過【2018】-43這塊地名改成了【2019】-24號。

該地塊位于竹園路南側、中清河路西側，基地面積455畝，土地性質為商業、居住用地，地塊一不大于1.0、地塊二不大于1.8、地塊三不大于2.5、地塊四不大于2.1，起拍價330萬元/畝。

配建30000平方海洋館！！