經(jīng)渦陽縣人民政府批準(zhǔn),渦陽縣自然資源和規(guī)劃局（出讓人）決定以拍賣方式出讓2幅國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo):
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人僅單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
（1）競買人須為中華人民共和國境內(nèi)外的公司法人，具有中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)或二級資質(zhì)且注冊資本金不低于1億元人民幣。在省會城市或一線城市（不包括省會城市、一線城市所轄市、縣）擁有單個(gè)項(xiàng)目建筑面積不低于10萬平方米的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)績（以政府行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文書為準(zhǔn)）。
（2）在安徽省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收保證金,并取消競得資格。
渦陽縣境外企業(yè)競得土地后，須在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)，在渦陽縣注冊成立全資法人子公司，并在新公司成立之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂受讓主體變更協(xié)議。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、申請人可于2019年4月12日至2019年5月9日到渦陽縣公共資源交易中心獲取出讓文件。
五、申請人可于2019年4月12日至2019年5月9日到渦陽縣公共資源交易中心向我局提交書面申請。競買保證金到賬及提交書面申請的截止時(shí)間為2019年5月9日17時(shí)。我局將在2019年5月9日17時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于2019年5月10日10時(shí)在安徽合肥公共資源交易中心二樓拍賣廳進(jìn)行。
七、其他事項(xiàng):
1.GY2018-13號地、GY2018-14號地同時(shí)發(fā)布出讓公告，競買人須同時(shí)參與該兩宗地的競買；競買人在參加每宗地競買時(shí)必須有1次（含1次）以上有效報(bào)價(jià)，否則競買保證金不予退還。GY2018-13號地、GY2018-14號地加價(jià)幅度為500萬元/次（第一次叫價(jià)為500萬元，后續(xù)按拍賣師現(xiàn)場情況進(jìn)行叫價(jià)）。
2．競得人須按國家規(guī)范要求配建教育設(shè)施。
3. GY2018-13號地應(yīng)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)代建一所十二班幼兒園，占地面積為10.52畝，位于該地塊東北角，建成后無償移交政府。
4．競買人在提交報(bào)名申請時(shí)，須提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書，競買保證金須從競買人基本賬戶匯出。
5．競買人在提交報(bào)名申請時(shí)，須提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的能夠證明競買人資金信譽(yù)良好的資信證明。
6．競買人在提交報(bào)名申請時(shí)，須提供“地塊接收承諾函”，競得地塊后按出讓公告等約定時(shí)間與出讓人簽訂《交地確認(rèn)書》接收土地。
7．提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對擬申請競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向我局書面提出。
8．競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
9．競買人須書面承諾競得后引進(jìn)物業(yè)服務(wù)一級資質(zhì)企業(yè)對小區(qū)進(jìn)行管理。
10．競得人須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，并在土地成交公示期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。逾期未簽訂的，取消競得資格，競買保證金不予退還。簽訂《成交確認(rèn)書》后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作競得地塊的土地出讓金（不計(jì)息）。
11．競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納不低于60%的土地出讓價(jià)款（含競買保證金），分期繳納的余款1年內(nèi)繳清，逾期不支付每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。
12.自簽訂土地出讓合同之日起1個(gè)月內(nèi)出讓人交付土地。
13．競得人應(yīng)在土地交付后的3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起18個(gè)月內(nèi)竣工（同一企業(yè)競得多宗毗連土地，并申請統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的，結(jié)合相應(yīng)土地總面積上批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)總建筑面積，可按國家規(guī)定要求確定竣工時(shí)間，但自開工之日起不得超過36個(gè)月）。
14. 依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人無正當(dāng)理由不履行合同約定義務(wù)或法定義務(wù)，出讓人將對競得人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒并列入失信懲戒名單。
15．該宗地出讓底價(jià)在拍賣前另行確定。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶
（一）報(bào)名地址：渦陽縣公共資源交易中心
聯(lián) 系 人：武強(qiáng)、土地利用股
聯(lián)系電話：0558-2869680、0558-7227765
（二）拍賣地址：安徽合肥公共資源交易中心二樓拍賣廳
渦陽縣自然資源和規(guī)劃局
渦陽縣公共資源交易中心
