本人已經(jīng)連續(xù)繳納公積金4年，準(zhǔn)備買二手房，公積金目前余額10萬(wàn)元，名下沒(méi)有任何房產(chǎn)，也無(wú)貸款，目前未婚。請(qǐng)問(wèn)公積金最多可以貸款多少額度？能貸款多少年？貸款利率是多少？貸款后需要間隔多長(zhǎng)時(shí)間取一次公積金？

處理意見(jiàn)：您好：額度：我市繳存職工，夫妻雙方均按規(guī)定連續(xù)、按時(shí)、足額繳存，最高額度40萬(wàn)元；職工一方連續(xù)足額繳存（或單身），最高額度20萬(wàn)元。期限：購(gòu)二手房最長(zhǎng)貸款年限20年，且貸款年限加房齡不超過(guò)30年。借款人應(yīng)在退休前申請(qǐng)，且貸款年限加借款人年齡不得超過(guò)其法定退休年齡后5年（男65歲，女60歲）。利率：5年及以下的年利率2.75%，5年以上的3.25%。首次提取在房貸后1年內(nèi)提取余額的一半，超過(guò)一年的按每月還款額支取。如有不清楚的地方，請(qǐng)與市公積金中心信貸科聯(lián)系，聯(lián)系電話2071096。

處理單位：蚌埠市住房公積金管理中心