“合肥東部新中心，東南大學(xué)和合肥市規(guī)劃局整合版本，應(yīng)該就是現(xiàn)在新中心用的指導(dǎo)版本了。核心區(qū)的湖面剛剛好是天鵝湖的一半 ，只要做到效果圖的八成，核心區(qū)也能吊打合肥九成的地方了吧。”
根據(jù)效果圖來看：水面35公頃，綠地45公頃，綠地里允許點狀布局文化設(shè)施10公頃。核心區(qū)的湖面剛剛好是天鵝湖的一半。
從功能分區(qū)來看，居住2100畝、居住3045畝、居住1350畝、居住1065畝、居住1725畝、居住960畝、居住1950畝、居住1710畝、居住2580畝、居住2040畝、中央公園1000畝、CBD（中央商務(wù)區(qū)）1000畝、商辦600畝、都市產(chǎn)業(yè)園1140畝、工業(yè)文明長廊2175畝
科技研發(fā)480畝、科技研發(fā)555畝、濱水商住服務(wù)帶1900畝、科技智慧園690畝、特色商貿(mào)園1815畝、瑤海灣休閑商務(wù)區(qū)2085畝、現(xiàn)代物流園2235畝、預(yù)留2000畝。
規(guī)劃了居住+CBD+科研+中央公園+科技研發(fā)+產(chǎn)業(yè)園+商貿(mào)園+現(xiàn)代物流園+工業(yè)走廊等等。
就居住用地規(guī)劃，共計規(guī)劃了十大片區(qū)18525畝居住地。
就商務(wù)區(qū)，網(wǎng)友指出，1155畝CBD板塊打包給金茂了，以后建金茂大廈。
落實生態(tài)優(yōu)先的理念，通過組團布局，構(gòu)筑產(chǎn)局平衡、城鄉(xiāng)融合的城鄉(xiāng)一體化功能框架。
如果實際效果真如以上效果圖一般，未來的東部新中心將成為合肥又一名片。
近日，有市民在12345政務(wù)直通車上咨詢東部新中心啟動區(qū)何時有實質(zhì)性進展，對此官方給出回復(fù)。
據(jù)瑤海區(qū)官方回復(fù)顯示：
經(jīng)合肥東部新中心核實，目前初步擬定的東部新中心啟動區(qū)為：廣德路以西，裕溪路以南，上海路以東，南淝河以北，啟動區(qū)規(guī)劃正在進行報批工作，帶規(guī)劃審批通過后將向市民公示，屆時啟動區(qū)內(nèi)規(guī)劃項目將對外宣傳。
從圖上看，東部新中心啟動區(qū)住宅主要集中在啟動區(qū)西北方位。
目前，啟動區(qū)內(nèi)沒有新盤在售。二手房價格在1.03萬/㎡-1.17萬/㎡之間。
不僅如此，根據(jù)官方回復(fù)，合肥東部新中心的規(guī)劃建設(shè)正在全力開展有關(guān)前期工作，重點合作開發(fā)項目正在緊張有序洽談。
對此，你是怎么看的呢？
