和昌尚座，位于包河大道與花園大道交口。作為和昌·中央城邦的重要組團(tuán)部分，項(xiàng)目總體量約5.2萬方。雙府合圍板塊，依托兩大城市主干道，且又臨近高鐵南站商圈，具有較為明顯的區(qū)位優(yōu)勢。

1 雙府合圍板塊，高鐵商圈覆蓋

和昌尚座地處合肥市主城區(qū)與新城區(qū)連接地帶，近老城、臨新城，區(qū)位獨(dú)特。項(xiàng)目距離安徽省政府辦公區(qū)約3.6公里左右，尊踞濱湖省府核心圈。行政中心的遷移，往往可以盤活城市和區(qū)域內(nèi)的資源，優(yōu)化城市布局并帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。新省政府搬遷至濱湖，在基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面都會(huì)有優(yōu)勢。而和昌尚座恰好在省府圈輻射范圍中，優(yōu)勢凸顯。此外，項(xiàng)目北邊又臨近包河區(qū)政府，乃處雙府合圍板塊，可以擁享各種配套資源。

自駱崗機(jī)場搬遷之后，項(xiàng)目旁邊的原駱崗片區(qū)的發(fā)展仍備受關(guān)注。據(jù)悉，原駱崗機(jī)場未來將規(guī)劃作為通用機(jī)場使用。如此，也將會(huì)對項(xiàng)目產(chǎn)生一定的影響。同時(shí)，項(xiàng)目還處在高鐵南站商圈覆蓋下，如今的高鐵板塊是個(gè)熱門新興板塊，作為承接包河、政務(wù)和濱湖新老城區(qū)的中間紐帶，高鐵商圈已經(jīng)逐漸崛起，未來發(fā)展看好。

2 精品小戶在售，自住辦公皆宜

和昌尚座作為和昌•中央城邦的組團(tuán)部分，體量只有5.2萬方左右。包括A、B兩棟樓，其中目前在售B座建筑面積50-75平米精品小戶，經(jīng)過循眾加推后，現(xiàn)所剩房源不多。A座Loft加推在即，敬請關(guān)注。

目前在售的（建筑面積）50-75平米小戶主要有三種戶型，分別是G戶型（建筑面積53.77平米）、K戶型（建筑面積64.36平米）以及L戶型（建筑面積74.25平米），戶型種類可選擇性大。小戶型，低總價(jià)、低首付，壓力小。既可以自住，也可以用來做投資。接下來小編簡單就L戶型做個(gè)介紹。

?小編點(diǎn)評

溫馨兩房設(shè)計(jì)，該戶型空間布局比較緊湊，利用率高。廚房靠近入戶門設(shè)計(jì)，這樣也方便平時(shí)能及時(shí)運(yùn)送垃圾。而且入戶門處有預(yù)留空間擺放鞋柜，方便主人進(jìn)出門時(shí)換鞋。入戶門左側(cè)是衛(wèi)生間，為了節(jié)省空間，便未做干濕分離設(shè)計(jì)。餐廳緊靠廚房，這樣方便平時(shí)就餐。方正客廳，空間闊綽，日常活動(dòng)自如。兩房朝南，室室?guī)в写箫h窗，可以幫助室內(nèi)采光，通透性也不錯(cuò)。整體來說，可謂“麻雀雖小，五臟俱全”。戶型實(shí)用性很強(qiáng)，單身或小夫妻自住都比較合適。

3 依托雙城主干道，便捷出行

項(xiàng)目緊鄰包河大道，據(jù)了解，整個(gè)包河大道高架全長約8.5 公里，北起繁華大道，基本與馬鞍山路高架(即南北高架一號(hào)線)的南端終點(diǎn)相連，南端則直達(dá)濱湖新區(qū)的金斗路。從中心城區(qū)前往濱湖新區(qū)，可通過南北高架一號(hào)線、包河大道高架橋一路暢行。和昌•中央城邦位于新老城區(qū)連接地帶，從項(xiàng)目無論是前往繁華老城區(qū)還是濱湖新區(qū)，都頗為便捷。

項(xiàng)目南面緊鄰花園大道，該道路是由市區(qū)直達(dá)大圩的黃金主干道。全長3.8公里，雙向6車道，路面寬闊，交通暢達(dá)。從項(xiàng)目前往大圩鎮(zhèn)摘葡萄、觀光休閑十分方便。

27路、65路公交車可以直達(dá)小區(qū)，花園站距離項(xiàng)目約100米左右，步行即可到達(dá)，相當(dāng)方便。

4 自建商業(yè)街，亦可借周邊成熟配套和昌尚座建有主題商業(yè)街——和昌尚街，目前沿街商鋪已經(jīng)交付。隨著后期商家入駐，商業(yè)氛圍應(yīng)該會(huì)很濃厚。此外，由于項(xiàng)目臨近包河區(qū)政府，而包河區(qū)政府周邊的配套都比較成熟，生活超市、銀行、快捷酒店等一應(yīng)俱全，項(xiàng)目也可借用這些成熟配套，所以日常生活比較方便。

如果說想前往大型的購物中心的話，可選擇前往老城區(qū)馬鞍山路萬達(dá)廣場商圈，各種逛吃都能滿足。或也可前往濱湖世紀(jì)金源購物中心，該物中心總建筑面積約40萬方，包括精品百貨、大型綜合超市、家居建材、家用電器、電影院、美食天地等多復(fù)合業(yè)態(tài)的一站式SHOPPING MALL。從項(xiàng)目自駕走包河大道高架前往這兩處都還比較方便的。

  總結(jié)：和昌尚座具有近新城、臨老城的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢，同時(shí)且在高鐵商圈范圍內(nèi)覆蓋，便捷享受周邊成熟配套。同時(shí)項(xiàng)目依托包河大道和花園大道兩大城市主干道，又有直達(dá)公交，出行也很便利。目前在售的精品小戶型，價(jià)格7500元/平米，在如今均價(jià)破萬、房源緊俏的樓市行情下，性比價(jià)是看的見的。