舊金山地產市場持續熾熱，華裔估值官朱嘉文公布，最新財政年度錄得市內房地產總估價升幅超過1成，高于南灣的硅谷地區。其中，市場街南區的累計房地產總值，史上首次超越市場街以北的傳統金融區，成為最昂貴地段。

市政府估值官辦公室，公布2017-2018財政年度房地產總估價2230億元，按年升220億，升幅達11%。舊金山面積在灣區排第七，但房地產估價增長率是最高的，排第二、三位的圣馬刁及圣塔克吉拉拉縣，只有約5至7個百分點增長。

舊金山220億元的增長，主要源于房地產市場活躍的買賣活動。房地產轉讓產生的重估市價總值升值達130億元，占據總升幅的6成。朱嘉文表示，除了住宅物業，“也有很多人大手筆買下市中心辦公室等商用物業再轉售，推高房價。”她指出，以往這些交投活動集中在市北的金融區，但今年這些買賣活動在SOMA區極頻密，預計升勢會持續。

除此之外，舊金山到處可見新建案，今年有22%的增長是來自一些未完工的建設項目，“SOMA區的新地標Salesforce交通轉運大樓和周邊的配套，會帶旺該區的發展。”市內其他的地標項目，還包括莫斯康展覽中心的擴建工程和NBA前段班勇士隊的新主場館大通中心等。“還有這幾年通過了很多大型建案，包括獵人角、灣景區和金銀島的項目。”她預計，市內愈來愈多的空置地皮和停車場，會陸續被改變用途發展。

其余19%的估價增長，則來自通膨升幅2個百分點。

舊金山從房地產估價得來的稅收，占政府的一般營運開支超過3成，用來維持重要的公共服務，包括警隊、消防及健康福利等，也用來填補今年約1億元的預算赤字。