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合肥市現階段辦理房產贈與需要滿足哪些條件

時間:2018-01-21 12:34:33       來源:安徽熱線
摘要:問題案例:父母在合肥市有一套住房(房產證上只有父親一人名字),滿5年,父母和我均非合肥戶口,請問現在父母能將此套房產贈與給我嗎?辦理贈與手續需要繳納哪些稅費?我已婚,辦理手續時是

問題案例:父母在合肥市有一套住房(房產證上只有父親一人名字),滿5年,父母和我均非合肥戶口,請問現在父母能將此套房產贈與給我嗎?辦理贈與手續需要繳納哪些稅費?我已婚,辦理手續時是否我父母和我妻子都要到場?

解答來源:市國土資源局、市地稅局

解答內容:經市地稅局、市國土資源局辦理:一,12336納稅服務中心工作人員電話聯系您,經了解,您父親準備將自己的住房贈與給您,依據現行稅收政策,贈與方需要繳納的稅費有:印花稅,按“產權轉移數據”稅目繳納,稅率為0.05%。受贈方需要繳納的稅費有:契稅,稅率為4%;印花稅,按“產權轉移數據”稅目繳納,稅率為0.05%。您與您父親均需攜帶以下資料至辦稅服務大廳辦理房屋贈與涉稅事項:《個人無償贈與不動產登記表》(在房屋所屬地稅機關領取并簽署)、贈與雙方身份證、戶口本、房產證、能證明直系親屬關系的證明、主管稅務機關要求的其他資料;二,您好!先去派出所開具親屬關系證明然后至房屋所在地不動產登記中心辦理贈予。需要父母雙方及來電人前來攜帶完稅證明、房屋贈予合同、房產證、身份證、戶口本。妻子可以不到場。謝謝!

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