10月30日

長沙住房公積金管理中心下發了

《關于調整住房公積金貸款政策有關問題的通知》

（長金管委〔2018〕5號）

（以下簡稱《通知》）

《通知》明確，11月1日起，暫停長沙住房公積金異地貸款（鐵路分中心按原政策規定執行）；將原不限購地區瀏陽市、寧鄉市納入全市住房公積金統一調控政策。

據長沙住房公積金管理中心相關負責人介紹，今年以來，長沙市住房公積金貸款發放量快速增長，目前處于高位運行狀態。2018年1-9月，發放個人住房貸款16693戶，發放貸款金額73.64億元，同比增長16.54%。截至9月底，累計發放個人住房公積金貸款金額502.89億元，個貸率已超94%。

為積極應對貸款資金流動性風險，優先保障我市職工購買首套普通住房剛性購房需求，11月1日起，將暫停住房公積金異地貸款業務（鐵路分中心按原政策規定執行）。待貸款資金流動性得以緩解時，會根據具體情況考慮恢復異地貸款業務。

《通知》明確，職工家庭在我市瀏陽市、寧鄉市區域范圍內購買自住房同樣執行《關于調整住房公積金業務政策有關事項的通知》（長金管委〔2018〕4號）的規定。

“這意思是將原不限購地區瀏陽市、寧鄉市納入全市住房公積金統一調控政策。”該負責人解釋，因瀏陽市、寧鄉市不屬于限購地區，貸款業務激增，住房公積金運行已嚴重收支失衡。2018年1-9月，瀏陽市、寧鄉市貸款發放金額在全市占比分別為9.4%、9%，而繳存金額在全市占比分別為6%、5.1%，繳存金額已遠不能滿足貸款發放。為了促進制度公平，實行同城同政策，職工家庭在瀏陽市、寧鄉市區域范圍內購買自住房同樣執行《關于調整住房公積金業務政策有關事項的通知》（長金管委〔2018〕4號）的規定。

此外，未涉及事項仍按原政策規定執行。本通知施行前購房合同已經市住建委網簽系統網簽并支付了購房首付款的按原政策規定執行。