問題案例：合肥車位過戶的稅費具體是怎么規定的，或者參照那個文件。。（網上搜有個30%~60%的土地增值稅，具體是如何定性的）。。

回復單位合肥市地方稅務局、合肥市自然資源和規劃局 ?

解答內容：個人轉讓非住宅，賣方需要繳納的稅費有：增值稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產購置原價或者取得不動產時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額，若您難以提供完整、準確的原值憑證，則以取得的全部價款和價外費用，按照5%的征收率計算應納稅額；城市維護建設稅，以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，稅率為7%（市區）、5%（縣城、鎮）、1%（其他）；教育費附加，以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，稅率為3%；地方教育附加，以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，稅率為2%；個人所得稅，以轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為計稅依據，按“財產轉讓所得”稅目繳納個人所得稅，稅率為20%，若您難以提供完整、準確的原值憑證及合理扣除費用憑證，按轉讓收入的1%核定征收個人所得稅；土地增值稅，實行30%~60%四級超率累計稅率，根據增值率確認適用的稅率及速算扣除數，按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算土地增值稅稅額；印花稅，按照“產權轉移書據”項目繳納，稅率為0.05%。買方需要繳納的稅費有：契稅，以不含稅成交價為計稅依據，稅率為3%；印花稅，按照“產權轉移書據”項目繳納，稅率為0.05%。若您今后存在相關涉稅問題，可撥打12366聯系納稅服務中心。