趙府家園二期位于明光市創(chuàng)業(yè)大道以南、韓山北路西側(cè)，項(xiàng)目已建成一個(gè)880套的安置小區(qū)，以解決附近拆遷戶的住房問題、提升周邊百姓生活品質(zhì)。
趙府家園鳥瞰圖，右邊藍(lán)色區(qū)域?yàn)橐黄冢t色為二期。
明房征辦【2020】8號
關(guān)于明光市趙府家園二期安置房選房方案的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、市直各單位：
為順利完成趙府、趙郢、崗郢等地塊的安置房選房工作，根據(jù)《明光市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收集體所有土地房屋補(bǔ)償安置暫行辦法》等文件規(guī)定，制定本方案。
一、選房原則
1、堅(jiān)持“公開、公平、公正”的原則，實(shí)際安置面積原則不得大于應(yīng)安置面積。
2、對集體協(xié)議安置面積在280平方米以上的且符合分戶條件的，原則上最多予以分一戶。
3、對協(xié)議安置面積在50平方米以下的，經(jīng)本人申請可與直系親屬合并安置，結(jié)算按照當(dāng)時(shí)征收方案執(zhí)行。
二、選房時(shí)間地點(diǎn)
2020年6月28日（星期日）上午8:00時(shí)整，在明光市體育館舉行趙府家園二期安置房分房現(xiàn)場會，聯(lián)系電話：0550-8029095。
三、安置房及供選房源
本次選取回遷的安置房位于明光市韓山北路西側(cè)(趙府、趙郢、崗郢等地塊被征收戶)，在被征收戶預(yù)選戶型登記的基礎(chǔ)上，結(jié)合實(shí)際提供房源476套，此次預(yù)選安置房約405套（由于戶型二、戶型三、戶型四房源充足可以市場價(jià)購買上浮一個(gè)戶型），戶型一約124.67平方米房源108套其中趙府一期剩余8套，廣進(jìn)物華園20套（結(jié)算時(shí)需要繳納土地出讓金），預(yù)選140套，戶型二約106.39平方米房源188套預(yù)選129套，戶型三約85.82平方米房源108套預(yù)選100套，戶型四約64.97平方米房源72套預(yù)選36套。由于戶型差異凡摸到空號的被征收戶可以其他戶型進(jìn)行摸取。
四、樓層差標(biāo)準(zhǔn)
本次所選安置房層高為18層、11層。以安置房的建設(shè)成本價(jià)1200元/㎡為基準(zhǔn)計(jì)算樓層差價(jià)，乘以相應(yīng)系數(shù)，樓層差價(jià)的代數(shù)和為“零”，具體調(diào)節(jié)系數(shù)如下：
1層“-1%”，2--4層“-5%”，5--7層“-3%”，8--13層“ 4%”，14--16層“ 3%”，17層“-3%”，18層“-5%”。
1層“-1%”，2-4層“-3%”，5層“-2%”，6-10層“ 3%”，11層“-3%”。
五、組織實(shí)施
市房屋征收工作辦公室具體負(fù)責(zé)被安置戶選房工作，市公安局轄區(qū)派出所負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序，市公證處負(fù)責(zé)現(xiàn)場公證并對整個(gè)選房過程進(jìn)行監(jiān)督。
六、選房辦法
（一）選房程序。
被安置戶老弱病殘的經(jīng)本人提出申請和相關(guān)證明，安置組審核后拿出1-3層低層戶型進(jìn)行安置（由于戶型一房源不足取消低層安置）。被安置戶憑本人身份證、征收補(bǔ)償協(xié)議書領(lǐng)取選房登記卡，根據(jù)預(yù)選登記戶型，按花名冊摸取順序號、再按順序依次摸取棟、單元、房號。安置戶在登記表簽字確認(rèn)，并憑安置房分配卡和協(xié)議書到征收辦結(jié)算后到小區(qū)物業(yè)領(lǐng)取鑰匙（具體詳見分配流程圖）。被安置戶在相互協(xié)商的基礎(chǔ)上，可相互之間進(jìn)行調(diào)換。
（二）選房要求。
被安置戶必須佩戴口罩、攜帶房屋補(bǔ)償安置協(xié)議書和本人的身份證，在指定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽，因事因故不能按時(shí)參加抽簽的，可以委托他人代為抽簽，但必須提拱書面委托手續(xù)，并于6月24日16時(shí)前將委托書提交到市房屋征收辦安置組。不能準(zhǔn)時(shí)參加又不提供委托手續(xù)的，視為自動放棄抽簽，只能在剩余的同戶型中由安置組工作人員在公證處公證下現(xiàn)場進(jìn)行抽取。
（三）前期準(zhǔn)備。
1、公開選房約一周前，市房屋征收工作辦公室通過市政府公開信息網(wǎng)站、群發(fā)短信、張貼公示、公告等多種形式告知被征收戶，通知被征收戶申請戶型并告知被征收戶了解下一步選房工作的方法和途徑。
2、公開選房前，市房屋征收辦負(fù)責(zé)在選房地點(diǎn)及征收地塊醒目位置，公示選房方案及《明光市趙府、趙郢、崗郢等地塊安置房預(yù)選登記戶型明細(xì)表》。
3、市房屋征收辦負(fù)責(zé)在公開選房日前，準(zhǔn)備好順序球號、房號、票箱等前期工作。
（四）后期工作。
1、被安置戶持“房間登記卡”及補(bǔ)償安置協(xié)議于十日內(nèi)到市房屋征收辦安置組辦理結(jié)算（實(shí)際面積以結(jié)算面積為準(zhǔn)）。如三個(gè)月內(nèi)未來辦理結(jié)算的，按照原征收協(xié)議的貨幣補(bǔ)償方式予以處理。
2、市房屋征收辦負(fù)責(zé)在15日內(nèi)辦理完成結(jié)算和檔案歸檔工作。
明光市房屋征收工作辦公室
2020年6月21日
趙府家園二期安置房擬選戶型登記表
來源： 明光市房屋征收工作辦公室、明光發(fā)布
