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阜陽市自然資源和規(guī)劃局

發(fā)布阜陽機(jī)場擴(kuò)建工程

建設(shè)用地征地補償和安置方案公告

阜陽市人民政府在潁州區(qū)潁西街道、三合鎮(zhèn)內(nèi)

征收集體土地41.0983公頃

用于阜陽機(jī)場擴(kuò)建工程建設(shè)

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阜陽機(jī)場擴(kuò)建工程

建設(shè)用地征地補償和安置方案公告

〔2020〕第26號

一、建設(shè)用地項目名稱

阜陽機(jī)場擴(kuò)建工程建設(shè)用地。

二、被征收土地位置

被征收土地位于潁州區(qū)潁西街道單橋社區(qū)、魏莊社區(qū)、新集社區(qū)，三合鎮(zhèn)三合居委會境內(nèi)。

三、被征收土地單位及面積

被征收土地屬潁州區(qū)潁西街道單橋社區(qū)、魏莊社區(qū)、新集社區(qū)，三合鎮(zhèn)三合居委會農(nóng)民集體所有。土地總面積41.0983公頃，其中農(nóng)用地39.217公頃（含耕地34.9173公頃），建設(shè)用地1.8813公頃。

四、征地補償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式

（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)、其他地上附著物補償

根據(jù)《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）、《安徽省自然資源廳關(guān)于按照新修正〈土地管理法〉實施建設(shè)用地審查報批有關(guān)工作的通知》（皖自然資〔2020〕70號）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)、其他地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)待省政府、市政府新標(biāo)準(zhǔn)頒布實施后執(zhí)行。

五、征收房屋補償安置

征收集體土地上房屋的補償安置方式分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由被征收人自行選擇。

1.貨幣補償

被征收人選擇貨幣補償?shù)模?strong>按擬安置房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)市場評估平均單價乘以30平方米/人予以補償，剩余有效面積按照被征收房屋重置價的1.2倍給予補償。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

由潁州區(qū)政府統(tǒng)建安置住宅樓，對被征收人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，按以下規(guī)定進(jìn)行安置。

（1）對被征收人按照人均30平方米建筑面積實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不找差價。經(jīng)依法批準(zhǔn)的房屋建筑面積大于人均30平方米的，按照批準(zhǔn)的建筑面積1：1產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不找差價。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換后剩余有效面積，按照被征收房屋重置價的1.2倍給予補償。

（2）對獨生子女戶和二女戶家庭實行獎勵，每戶可以按每平方米2300元增購30平方米安置房屋。

（3）對積極配合征收工作，按時簽訂征收協(xié)議并搬遷完畢的被征收人，可按15平方米/人的獎勵標(biāo)準(zhǔn)增購安置房屋。增購價格為每平方米2300元。

（4）安置人口的認(rèn)定截止時間：被征收集體土地上房屋征地補償、安置方案公告之日。

（5）安置地點、主體：該項目涉及的被拆遷戶，鼓勵使用貨幣安置，確需產(chǎn)權(quán)調(diào)換的由潁州區(qū)政府負(fù)責(zé)安置。

來源：阜陽市人民政府發(fā)布