近日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板提問，關(guān)于金地陽光小區(qū)公寓對(duì)應(yīng)小學(xué)、初中學(xué)區(qū)問題：
（截圖：領(lǐng)導(dǎo)留言板）
蚌埠市市長(zhǎng)熱線服務(wù)中心
尊敬的網(wǎng)友：
您好！您在人民網(wǎng)給市長(zhǎng)留言，咨詢金地陽光小區(qū)公寓學(xué)區(qū)問題，蚌山區(qū)政府高度重視，現(xiàn)將有關(guān)情況答復(fù)如下：
經(jīng)調(diào)查核實(shí)，經(jīng)開區(qū)金地陽光小區(qū)業(yè)主的適齡兒童對(duì)口小學(xué)為蚌山區(qū)蚌埠第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校西校區(qū)（原紅旗一小）。2019年秋季之前在紅旗一小入學(xué)的學(xué)生，小學(xué)畢業(yè)后對(duì)口初中為蚌埠七中；2019年秋季之后在紅旗一小入學(xué)的學(xué)生，小學(xué)畢業(yè)后對(duì)口初中為蚌埠第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校初中部。
該訴求事項(xiàng)已與您取得電話聯(lián)系，反饋了相關(guān)情況。
如您還有不清楚的地方，請(qǐng)與蚌山區(qū)教體局聯(lián)系。
聯(lián)系人：虞磊園 聯(lián)系電話：0552-2043696
蚌埠市人民政府
2020年9月28日
龍子湖區(qū)汽運(yùn)公司宿舍危舊房項(xiàng)目
土地上房屋征收補(bǔ)償方案
第一條 征收目的及方案制定依據(jù)
根據(jù)危舊房改造需要，龍子湖區(qū)人民政府將對(duì)汽運(yùn)公司宿舍危舊房項(xiàng)目實(shí)施房屋征收。征收范圍內(nèi)屬于國有用地的，依據(jù)《蚌埠市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（蚌政〔2011〕第26號(hào)文件執(zhí)行。
第二條 房屋征收范圍
該區(qū)域房屋征收范圍已經(jīng)規(guī)劃部門確定：鳳陽路北側(cè)原汽運(yùn)公司宿舍危舊房（詳見征收范圍紅線圖）。
（來源：龍子湖區(qū)政府）
第三條 征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式及安置地點(diǎn)
對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置、裝修附屬物的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償方式原則上以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主，
本區(qū)域就近或異地安置，安置房源為華陽淮畔、國禎廣場(chǎng)現(xiàn)房，設(shè)計(jì)為高層，被征收人按政策標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)安置建筑面積、支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款。
第四條 簽約期限
征收簽約期限為3個(gè)月，具體簽約時(shí)間以征收項(xiàng)目指揮部通告為準(zhǔn)。
第五條 過渡期限和過渡方式
現(xiàn)房安置無過渡期；期房安置被征收人按照房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡期限為24個(gè)月。過渡期限的周轉(zhuǎn)房由被征收人或房屋承租人自行解決。
第六條 獎(jiǎng)勵(lì)
對(duì)在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交房的被征收人，按其被征收房屋有效建筑面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元。超過征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限簽訂補(bǔ)償協(xié)議并搬遷交房的，每推遲1天，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)遞減10元。
第七條 其它需要說明的事項(xiàng)
（一）住宅獨(dú)立計(jì)戶優(yōu)惠的條件
被征收住宅符合獨(dú)立計(jì)戶優(yōu)惠的條件為：有獨(dú)立的房屋產(chǎn)權(quán)證或有效建房批件。
房屋買賣、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)等雖然經(jīng)公證、判決，但房屋征收決定公告發(fā)布時(shí)未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的，征收時(shí)不作為分別獨(dú)立計(jì)戶優(yōu)惠條件。
征收1982年、1996年航測(cè)地形圖上有標(biāo)注的無產(chǎn)權(quán)證件房屋等不符合獨(dú)立計(jì)戶優(yōu)惠條件的住宅，可與符合獨(dú)立計(jì)戶優(yōu)惠條件的被征收住宅建筑面積合并作為一戶，享受獨(dú)立計(jì)戶優(yōu)惠條件。
（二）住改營(yíng)房屋的認(rèn)定
征收未經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或房屋產(chǎn)權(quán)管理部門變更登記，使用性質(zhì)由非經(jīng)營(yíng)性改作經(jīng)營(yíng)性的房屋，同時(shí)具備以下條件的，可視為住改營(yíng)房屋：
1、有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件或?qū)?996年以前（含1996年）地形圖上有標(biāo)注的房屋；
2、有與房屋坐落相符的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3、征收決定公告發(fā)布時(shí)，該房屋用于延續(xù)經(jīng)營(yíng)年限達(dá)2年以上。
住改營(yíng)房屋用于延續(xù)經(jīng)營(yíng)的年限，應(yīng)在工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效期內(nèi)計(jì)算。同一住改營(yíng)房屋分不同時(shí)段辦理多個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效期間隔不得大于1年，否則，間隔期以前的經(jīng)營(yíng)時(shí)間不得計(jì)入延續(xù)經(jīng)營(yíng)年限。征收決定公告發(fā)布前，最后一次所辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的有效期至征收決定公告發(fā)布時(shí)，已間隔1年以上的，不得視為住改營(yíng)房屋。
（三）安置房具體樓層位置的確定
安置房具體樓層位置由被征收人自行選擇確定，先簽訂征收合同搬遷交房的被征收人可先選安置房。安置房的具體戶型、套數(shù)及被選擇情況，在征收現(xiàn)場(chǎng)張榜公示。
蚌埠市龍子湖區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局
2020年9月28日
