咨詢內(nèi)容：

我想資詢土地性質(zhì)是劃撥的房產(chǎn)通過司法拍賣取得時(shí)，在拍賣公告中沒有約定的情況下，跟據(jù)城市房地產(chǎn)管理法第五十一條和擔(dān)保法第五六條內(nèi)容，土地出讓金是在拍賣款中扣除，繳納主體是拍賣款，是否這樣理解，如果不是的話，那司法拍賣的房產(chǎn)土地性質(zhì)是劃撥的土地出讓金應(yīng)該是由誰(shuí)來承擔(dān)，相對(duì)應(yīng)的法律依據(jù)是什么。請(qǐng)郵件回復(fù)，謝謝！

回復(fù)內(nèi)容：

您好！司法拍賣房產(chǎn)在通告未約定的情況下不改變?cè)摲慨a(chǎn)土地性質(zhì)。若受買人競(jìng)得土地性質(zhì)為劃撥的房產(chǎn)后，希望用地性質(zhì)改劃撥轉(zhuǎn)出讓，需根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定繳納出讓金。感謝您對(duì)規(guī)劃和自然資源工作的支持！

回復(fù)單位：

深圳市規(guī)劃和自然資源局 2020.08.04