咨詢內容：

2019年11月14日我司項目是屬于深圳市房建項目，已辦理了《房地產開發企業暫定級資質》，今年將要到期，想升級為《房地產開發企業四級資質》，我司項目已在進行主體施工階段，項目預計總投入30億資金，請問我司可否辦理《房地產開發企業四級資質》呢？需要怎么去辦理呢？

回復內容：

您好。申請房地產開發企業四級資質需提交材料如下：1《房地產開發企業資質申報表》?原件1份?2工商營業執照?復印件1份3符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的職稱證書（執業資格證書）?復印件1份（驗原件，至少兩個會計）4企業專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證?復印件1份5工程技術、財務、統計、經營業務等負責人身份證?復印件1份6工程技術、財務、統計、經營業務等負責人任命書?復印件1份7股東出資協議書?復印件1份（章程中有提到股東的出資情況可不用提供）8公司章程?復印件1份9被委托人身份證?復印件1份10法人授權委托證明書?原件1份11法定代表人身份證?復印件1份12法定代表人證明書?原件1份13房地產開發企業資質證書?原件1份14房地產企業開發項目的有關證明材料（按項目組卷）（國有土地使用證（深圳市土地使用權出讓合同）二選一、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程規劃驗收合格證、建設工程竣工驗收備案文件；提供《房地產開發項目手冊》復印件和《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》?復印件1份（至少要有國有土地使用證（深圳市土地使用權出讓合同）二選一）企業可攜帶相關材料到深圳市福田區福中三路1號市民中心市行政服務大廳西廳綜合窗口遞交材料。

回復單位：

深圳市住房和建設局 2020.07.24