問題案例：：夫妻一方因病失去民事行為能力，共有房產怎樣交易，需要什么資料

解答內容：：您好，無或者限制民事行為能力人需要監護人代理方可進行辦理，可以至所在地人民法院申請監護證明，由監護人代理。

回復單位：市不動產登記交易中心