問題案例：：夫妻共有產權的房子，現在想過戶到一個人名下，現在房子有公積金貸款和商業貸款，請問如何過戶。

解答內容：：您好！貸款還清后，辦理完抵押注銷手續（需攜帶身份證、貸款還清證明、注銷登記表、不動產登記證明、不動產權屬證書等材料）以后。然后再辦理夫妻減少權利人的不動產登記（身份證、結婚證、不動產權屬證書）。

回復單位：市不動產登記交易中心