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安慶市二手房交易買賣雙方需要繳納哪些稅費

時間:2020-07-23 10:33:54       來源:安徽政務網
摘要:來信內容:咨詢本市二手房交易買賣雙方需要繳納哪些稅費解答內容:解答來源:安慶市稅務局解答內容:尊敬的來信人:您好!個人二手房交易其稅收如下:對不滿兩年的住房,賣方需要繳納的稅種

來信內容:咨詢本市二手房交易買賣雙方需要繳納哪些稅費

解答內容:

解答來源:安慶市稅務局

解答內容:尊敬的來信人:您好!

個人二手房交易其稅收如下:

對不滿兩年的住房,賣方需要繳納的稅種有:增值稅,按計稅價格的5%計算,城市維護建設稅,按繳納的增值稅的7%計算,教育費附加,按繳納的增值稅的3%計算,地方教育附加,按繳納的增值稅的2%計算,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收。免征印花稅和土地增值稅。買方按規定繳納契稅(90平方米以下,首套、二套、三套及以上稅率分別為1%、1.5%、3%;90平方米以上,首套、二套、三套及以上稅率分別為1%、2%、3%)。

對滿兩年以上的住房,賣方免征增值稅,個人所得稅按計稅價格的1%核定征收,如果是五年以上并且是家庭唯一住房則免征個人所得稅。免征印花稅和土地增值稅。買方按規定繳納契稅(同上)。

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