農民建房申請宅基地的審批程序：

1.農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;

2.村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3.國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審;

4.公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5.宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。

6.村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7.村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。如當事人符合申請條件，即可申請建房。