您的房屋存在抵押貸款情況，該情況下補證需處理抵押貸款事宜，還完貸款注銷抵押或取得貸款權利人的同意出具情況說明文件，然后到不動產權登記中心進行發布遺失補證公告（公示期15個工作日），公示到期后無抵押情況下帶個人材料直接進行補證或有抵押情況需銀行配合一同到不動產權登記中心辦理補證。