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我貸款買房時(shí)沒有住房公積金，現(xiàn)在工作單位給我交住房公積金了，商貸是否可以轉(zhuǎn)成住房公積金？

市住房公積金管理中心回復(fù)

網(wǎng)友：您好。目前我市沒有這項(xiàng)業(yè)務(wù)。

借款人使用商業(yè)貸款購房，即已和銀行簽訂了《住房貸款借款合同》，合同是具有法律效力的，所購住房也抵押給了貸款行。有的城市曾嘗試將商貸轉(zhuǎn)為公積金（不包括組合貸），要求借款人把原商貸還清后撤消原抵押，重新簽訂公積金借款合同，并重新設(shè)定新的抵押用來再辦公積金貸款。既然原商貸已還清了，就意味著不需要資金了。通過嘗試發(fā)現(xiàn)效果不好且實(shí)施中增加了新的矛盾，部分試點(diǎn)城市已停止這項(xiàng)業(yè)務(wù)嘗試；省住建廳也要求存貸比超過90%的城市停止試辦該業(yè)務(wù)以緩解資金壓力。另，用商貸購買住房，可以提取本人及配偶繳存的公積金用于還貸。歡迎撥打公積金咨詢熱線12329。