原農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)人我父親去逝,我的戶囗在別的鎮(zhèn)且是非農(nóng)業(yè)戶囗,這種情況可以更名到我的名下嗎?可以的話需要什么證明材料和到什么部門辦理?
關(guān)于您詢問農(nóng)村宅基地房屋產(chǎn)權(quán)更名的有關(guān)問題,經(jīng)核實(shí),一、根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定和操作規(guī)范審核要求,因依法繼承房屋導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,繼承人(不限非農(nóng)業(yè)戶口繼承人)可以申請(qǐng)登記。二、(1)因繼承房屋申請(qǐng)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的,申請(qǐng)人持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明材料到宅基地所在鎮(zhèn)(街)的自然資源所提出登記申請(qǐng),繼承人可在辦理繼承公證后(繼承人不需承擔(dān)公證費(fèi)用),持繼承公證書等材料到自然資源所進(jìn)行登記材料審核,申請(qǐng)人再持回執(zhí)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心核稅繕證。(2)因繼承房屋申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的,申請(qǐng)人可持房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及身份證明直接到不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳抽號(hào)辦理。三、(1)繼承公證辦理地點(diǎn):(東區(qū))西海岸新區(qū)開拓路888號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記中心四樓12號(hào)窗口,聯(lián)系電話:66075212;(西區(qū))西海岸新區(qū)雙珠路328號(hào)不動(dòng)產(chǎn)登記中心二樓84號(hào)窗口對(duì)面調(diào)查室,聯(lián)系電話:87116065。辦理繼承公證所需證明材料,由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行指導(dǎo)。(2)未測(cè)繪入庫的宅基地,由自然資源所組織,相關(guān)權(quán)利人配合,技術(shù)單位參與共同完成權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量工作。申請(qǐng)人不需承擔(dān)測(cè)繪費(fèi)用。(以上兩項(xiàng)工作不計(jì)入辦理時(shí)限。)感謝您對(duì)青島西海岸新區(qū)的關(guān)注與支持!